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測量をしていると、隣地に空家があった。嫌な予感がするな。

近所に聞き込みをしてみると「○○さん、借金があって突然いなくなったよ。」とのことでした。

これは、どの段階だろうか?

住宅ローンの返済が出来なくなる
  ↓           ↓
競売の申立     任意売却
  ↓           ↓
競売開始決定    売買契約
  ↓           ↓
 競売          決済


幸い、隣地所有者さんの移転先の住所を調べることが出来た。しかし、この場合にはそこに住んでいるとは限らない。

その住所地に行ってみる。「境界立会?俺には、もう関係ないよ。」と言われる可能性が高い。その場合の返しの言葉と対処法を考えながら、ピンポーンと押す。応答がないので、手紙を置いて帰ることにした。

それと、同時に破産管財人が選任されているかを調査する。
管財人がいた、ラッキー。管財人となら話が早い。早速、管財人の弁護士事務所に連絡をすると、任意売却で来週決済らしい。

これで、新しい所有者さんと境界立会して、無事に終わった。

仕事には、納期があるし、いろんな場面で、はらはらしますね。
無事に、仕事が終わって良かった。



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2009.11.01 Sun l 境界問題 l コメント (0) トラックバック (0) l top

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