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ご質問

現在不動産価格
2200万の土地が
40年後いくらになってると思いますか?
上尾市です

回答
地域としては、悪い地域ではないようですが、将来の人口の減少に伴って、需給バランスが変わり、価格が下がると予想します。

今と物価が変わらないと仮定した場合、私個人的には40年後の土地価格は、地域差はありますが今の50%くらいだと思います。

国立社会保障・人口問題研究所が人口の変動について予測しています。

将来推計人口データベース
http://www.ipss.go.jp/syoushika/tohkei/Mainmenu.asp

2005年の人口と2035年の人口と労働人口の予測です。

2005年の上尾市の人口
220,232 人
2035年の上尾市の人口予測
207,715 人
変動率
94.3%

2005年の全国の人口(1000人)
127,768
2035年の全国の人口(1000人)
110,769
変動率
86.6%


参考
http://sugichou.blog79.fc2.com/blog-entry-61.html
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2011.03.24 Thu l 不動産 l コメント (0) トラックバック (0) l top

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