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昨日から、近所のスポーツジムに通うことにしました。

禁煙の代償ではないと思いますが、体重が増えてしまいました。

ジムでは、ラケットボールというのが出来ます。スカッシュのようなものです。

テニスをかなりやっていたので、コツさえつかめば、すぐに出来るようになると思っていたのですが、何と転ぶこと2回、体力の低下と体重の増加で、まったく身体が動きません。
自分でも驚いてしまいました。



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2010.04.10 Sat l ダイエット・健康 l コメント (0) トラックバック (0) l top
喫煙者は、就職で不利になるのか?

タバコのデメリットとして、就職に不利と言われています。実際はどうなのでしょう?

当事務所の採用で、20名程度の面接をさせていただきました。

タバコを吸うから採用しないとか、マイナスポイントということは全くありません。

私からすれば、タバコを吸うことは、どうでも良くて、とにかく良い人材がほしいということだけです。

しかし、間違いなく言えることは、面接で向かい合えば、相手がスモーカーかノンスモーカーかは、一瞬で確実に解ります。

採用するにあたり、AさんBさんどちらかに、迷っているが決められないという場合には、残念ながらタバコの印象は、不利になるかも知れません。


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(2003/10)
阿部 真弓

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2010.04.07 Wed l 禁煙 l コメント (0) トラックバック (0) l top
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ちょっと話題が古いですが、3月29日に放送した日本テレビのダイエット番組をビデオに撮っていて、昨日見ました。

黒豆を1日70グラムずつ食べ続けたお笑い芸人の男性が、約1カ月で20キロの減量に成功したという内容です。

早速、イオンに行って、黒豆を購入してきました。



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(2009/11/27)
チョン・ジュヨン

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2010.04.03 Sat l ダイエット・健康 l コメント (0) トラックバック (0) l top
昨日は、近所の笑笑に行って来ました。

周りのお客さんが、タバコを吸うので、だんだん目がかゆくなり、鼻水が出てきました。

特に、気分が悪くなることはありませんが、周りのタバコに身体が反応するということは、以前より身体が綺麗になっているんですね。

前は、一日60本も平気で吸っていたのに、50日で変わるものですね。

アレン・カーの禁煙セラピーDVDをヤフオクに出品しています。

良かったら入札してください。
2010.04.03 Sat l 禁煙 l コメント (0) トラックバック (0) l top
定期借家契約について勉強する機会があったので、まとめておきます。

定期借家は、平成12年3月から認められた、契約方法であり、家主が契約の更新を拒絶したり、解約の申し入れをする場合に、正当事由が必要とされていました。これに対して定期借家契約では、契約期間が満了すると、契約は更新することなく確定的に終了します。

定期借家契約を結ぶためには
①必ず書面で契約する
 法律上は、公正証書などによる書面とされていますが、私製の契約書でOKです。

②定期借家である旨を必ず書面で説明する
 説明書を作って、契約相手に署名・捺印をもらいます。
 口頭のみの説明は、無効となります。この場合は普通借家契約となります。

①契約書と②説明書を兼ねることもできます。


契約期間については、特に法律に定めがなく、1年未満の契約でもOKです。
上限もなく、30年、50年の長期の契約もOKです。

契約を終了させる場合
①契約期間が1年以上の場合
期間満了の1年~6か月前までに終了する旨を賃借人に通知します。
これを怠ると契約終了したことを賃借人に対抗できない。
ただし、契約期間が過ぎた後でも、通知すれば6ヶ月後には終了を主張できる。

②契約期間が1年未満の場合
通知は不要。期間満了によって契約は終了する。


普通借家契約を解除して、定期借家契約を結ぶことは可能か?
居住用の建物の賃貸借についていては、合意による契約の解除をして、定期借家の契約をすることは、当分の間認められない。
※当分の間とは、法施行後4年程度と考えられている。
事業用については、この制限がない。

2010.04.01 Thu l 不動産 l コメント (0) トラックバック (0) l top